2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+19.4%
プレミアスイート外苑の杜
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩5分
2015年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 55.13㎡の場合
相場
11,794万円
213.9万円/㎡
7,023
10,203
13,384
16,564
AI査定結果
推定相場価格
11,794万円
213.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,203万円〜13,384万円
185.1万円/㎡〜242.8万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月7日
プレミアスイート外苑の杜
12,999万円（235.8万円/㎡）/ 5階 / 55.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は195.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 12,999万円 | 235.8万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK+WIC+TR | 西 |
| 2025/03/25 | 10,500万円 | 190.5万円 | 3階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 10,500万円 | 190.5万円 | 1階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 9,280万円 | 168.3万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 8,700万円 | 158.0万円 | 3階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 9,300万円 | 168.9万円 | 3階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 18,800万円 | 260.6万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 8,780万円 | 159.4万円 | 2階 | 55.07㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 19,800万円 | 274.4万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 8,400万円 | 150.9万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は207.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 12,999万円 | 235.8万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/21 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 10,700万円 | 177.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,690万円 | 211.9万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,980万円 | 217.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 12,480万円 | 213.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 11,980万円 | 181.2万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 12,480万円 | 205.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/03 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,800万円 | 180.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/26 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 10,520万円 | 180.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/04 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 11,000万円 | 213.1万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/29 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.2万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ラコント早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 10,800万円 | 177.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 10,680万円 | 191.3万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/02 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 10,980万円 | 181.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 15,000万円 | 263.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 11,480万円 | 195.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK+SIC | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/14 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 10,480万円 | 195.9万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 12,980万円 | 213.1万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 11,680万円 | 211.8万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 13,480万円 | 242.1万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/30 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 11,500万円 | 213.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 12,980万円 | 241.0万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 14,980万円 | 260.9万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/16 | プラウド四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 14,200万円 | 211.9万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/18 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 11,500万円 | 208.8万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 11,980万円 | 212.4万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレミスト神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 10,800万円 | 198.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/28 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 197.5万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/01 | プラウド神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅9分 | 9,980万円 | 178.8万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,950万円 | 185.4万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では19.4%上昇しています。
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